Formulario de simulaciÓn de hipoteca
| ANTES: | DESPUES: | RESULTADOS: | |
| Pagos mensuales: | 0 € | ||
|---|---|---|---|
| Presupuesto restante: | 0 € por persona: | ||
| Proporción de deuda: | 0 % | ||
| Estimado del costo total de hipoteca: | |||
Así que tiene un proyecto de bienes raíces, necesita financiamiento, y ¿Quiere simular la hipoteca? Este simulador de hipoteca es interactiva y usted puede cambiar diferentes parametros (tasas,duracion,situacion) y conocer, en tiempo real el impacto de sus finanzas. La simulacion de hipoteca le permite estimar:
Para hacer esto usted necesita saber:
La tasa de crédito para una hipoteca fija es por lo general entre 3,5% y el 5% y depende de las garantías que puede ofrecer, y su perfil de riesgo a juicio de la entidad crediticia. Tenga en cuenta que para reducir el costo del préstamo, es preferible sacar la hipoteca por un período de 15 años. También necesita suficiente presupuesto restante para vivir y una tasa de deuda que lo permita. Los altos precios de vivienda y el bajo poder adquisitivo hace cada vez más difícil financiar un proyecto inmobiliario, sin entrar en deudas durante un largo período.
Tenga en cuenta también que la simulación de hipotecas se basa en un tipo de interés de tasa fija. Las noticias nos están diciendo que hay un largo periodo de inflación por venir. Por tanto, es mejor pedir prestado a tasas fijas. Sobre todo ahora que las tasas son atractivas.
Otros factores que pueden afectar los resultados de la simulación de hipotecas:
Dependiendo de los prestamistas y corredores hipotecarios, puede haber costos adicionales. Las compañías hipotecarias pueden diferir significativamente en los factores que consideran de una organización a otra. Lo mismo se aplica a los requisitos de elegibilidad. Este simulador no tiene en cuenta todos los factores que pueden influir en una solicitud de hipoteca (la elegibilidad, falta de pago en el pasado).
Importante: Este simulador no toma en cuenta ciertos elementos (historial, motivación,naturaleza de del proyecto) que pueden afectar el resultado de una simulación de hipoteca. Le sugerimos que contacte a un agente hipotecario o asesor bancario con el fin de llevar a cabo una simulación de hipoteca más detallada que está más adaptado a sus necesidades. En consecuencia, los resultados de nuestro simulador de hipotecas se proporcionan sólo con fines informativos y no son necesariamente exactos o aplicables a su caso particular.